在新乡为什么很多人在等新楼盘?这就是原因

发布日期::2019-07-13浏览次数:19

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摘要:中国房地产经过几十年的充分发展,进入末期

中国房地产经过几十年的充分发展,进入末期的讨论声不绝于耳。在此前那个物质匮乏的年代,很多商铺的红利最先显现,在民间素有“一铺养三代”的说法。

除了商铺外,早期写字楼也是人们投资的热门产品;这些不动产之所以能够兴起,完全是因为“物”的初期交换。在那个流通相对闭塞的时代,谁掌握了“物”的交换渠道,无疑站在了巨大的风口。

随着城市化进程的加深,住宅因为和人们息息相关的东西挂钩,如户口,学位以及更低的持有成本让住宅成为了下一个风口。

而这个风口能够崛起,完全是因为“人”。在过去几十年中,大规模的由农村向城市化建设迈进,住宅的价格也是飞起猛涨。

但近年来,受很多因素影响,住宅红利正在消失,炒房客赚钱的时代结束了,现在人们买房更趋于理性化,大家对物业、舒适度等方面要求也越来越高,我们探盘小分队探访过很多楼盘,尤其是南区,但是今天带大家了解的,是一个南区新兴的楼盘同信新著,那么它各方面到底怎么样呢?跟我们一起来看看吧。

 


 


 

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开发商经验十足


 

7月10日,凤凰网房产、新乡交通广播电台FM99.1探盘小分队走进同信新著,进行实地调研...
 

同信地产是一家以房地产投资开发为主,集建筑工程、物业管理、城市投资和酒店管理为一体的多元化企业集团,2007年在郑州成立,总部坐落于郑州市郑东新区。截止2018年9月,同信地产同期在开发项目共计13个,已开发项目体量达495万方、储备土地5070亩。
 

 


 

同信新著城市展厅大门图

 


 

同信新著项目效果图
同信新著售楼部地址在新乡市人民路与和平路交汇处向西200米路北,项目地址在新乡市新二街与柳青路交汇处,总建筑面积17万㎡,占地面积66亩,绿化率达36.47%,容积率3.08。
 

2

周边配套以及区位

据同信新著置业顾问李铭艳介绍:
 

从城市发展、土地资源开发、人口流动方向等诸方面考察,未来新乡的高端住宅区会随着时间和发展变为南区,新乡“东扩”空间有限,新东区距主城区距离较远,发展空间受局限,实现人居进阶的几率约等于无,而南区由于后发优势,土地资源充裕,开发潜力巨大。

 


 

同信新著区位图

 


 

同信新著沙盘图实拍
 

交通配套:小区周边新中大道和东环向北可达牧野区、凤泉区、高铁站、辉县,沿新飞大道向南可直达平原新区和郑州;项目门口是新一中公交枢纽站,3路、27路、48路、67路等公交车,可直达火车站、新乡汽车东站、胖东来、人民公园等市民聚集地。

医疗配套:小区向北3.5公里可达新乡医学院第三附属医院,向西3公里即可到达亚华医院;向东1公里左右可达正在建设中的新乡医学院附属医院,占地226亩,预计2020年投入使用。
 

商业配套:沿新中大道和新二街向北大概10分钟之内车程可直达大学城商圈、宝龙商圈和东区CBD;沿道清路丰华街10分钟就可以到达红太阳商圈。
 

 


 

置业顾问李铭艳(右)在向麦子(左)讲解
 


 

学校配套:在西边一路之隔是在建的公立小学新一街中学,向西不到2公里是新乡市一中南校区;南区科隆大道和牧野路东南角将新增幼儿园三所,项目还将自建一所幼儿园,向北10分钟车程就是大学城圈,有新乡医学院、河南科技学院、新乡学院和新乡医学院三全学院等。
 

 


 

同信新著自建幼儿园效果图
 

环境配套:向西3公里左右(5分钟车程)即品质公园,健身器材、篮球场、足球场、排球场等一应俱全;向东一路之隔即在建的南湖公园,用地面积363亩,定位为集生态、休闲、运动、文化于一体的区域性综合公园。
据置业顾问李铭艳介绍的周边配套不难发现,这个区域和之前地王片区位置相差不远,所享用的各种资源也是相对很方便的。

3

舒适户型应接不暇

又到了大家最喜欢的户型环节,同信新著的户型是117㎡~161㎡左右,大户型采光、通风都是及其方便的,让小编带你们看一下户型图介绍吧~


 

 

 

 


 

同信新著户型图
从同信新著的户型不难看出,大面积的优势可以让居住其中的人们享受温馨惬意,就以后的未来发展来说,大面积舒适度高的户型越来越是主流,有兴趣的朋友们可以实地去同信新著城市展厅了解一下~

 

总结:
 

在新乡“东移南扩”发展战略、区域规划确定之际,就已经奠定了未来发展方向和功能属性。在长达10年的东区发展历程中,人居开发始终以高层社区为主,东区90%人居项目的高层社区里,区域容积率高、建筑群密度高,南区作为新乡高新产业承接地,人居规划上更偏重区域的高端属性,因此,在人居开发方面始终坚持高端物业方向,那么相信未来南区的居住舒适度会成为新乡浓墨重彩的一笔。

 


 

新乡同信新著的置业顾问李铭艳和马云,

想买房的朋友们可以扫码添加他们的微信了解哦。


 


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